Stávající územní plán neříká nic o charakteru území, ale pomocí funkčních ploch poměrně podrobně vymezuje, k čemu je dané území určeno.
Metropolitní plán naproti tomu nemá jednotlivé funkční plochy, ale lokalitu jako celek s daným využitím, nebo jednotlivé plochy
a snaží se popsat charakter území. Po složení všech vlastností ploch však také dostaneme funkční regulativy.
Porovnáním zjistěte, zda nově vymezené regulativy dobře popisují lokalitu a vymezují potřebné funkce, které by jsou ve stávajícím plánu definovány a bylo by dobré je uchovat.
Doporučujeme při práci postupovat takto:
Pro porovnání si otevřete v samostatném okně
mapu porovnání územní plán, metropolitní plán, kde přetažením uvidíte rozdíly.
Pro čtení plánů se Vám může hodit legenda metropolitního plánu a legenda územního plánu.
Ústup neřízené zástavbě
Pavel Kraus:Plochy, vymezené ve stávajícím územním plánu pro veřejnou vybavenost nebo pro zeleň, se v metropolitním plánu označují jako zastavitelné nebo dokonce už zastavěné území (např. tramvajová smyčka). Původní vymezení je ale třeba zachovat.
Souhlasím, je nutné chránit zelené plochy a doplnit další zelení nebo doplnit o občanskou vybavenost, která mnohdy občanům chybí.
Hrubší měřítko MPP způsobuje, že na plno místech není fixována zeleň a někde jsou i zelená místa vedena jako již zastavěná.