MPP 2025
MČ Praha 6 nás informovala, že má existuje shoda koalice magistrátu hlavního města Prahy a v červnu 2026 má dojít ke schválení nového metropolitního plánu.
Problém je, že bez požadavků na zpracování podrobné územně plánovací dokumentace to více než plán připomíná katalog stavebních příležitostí.
Všichni mohou nyní do 3.12.2025 v opakovaném projednání podat připomínky a námitky.
V opakovaném projednání se lze vyjadřovat pouze ke změnám.
Vaše spolupráce nám umožnila podat jak konkrétní, tak koncepční námitky. Jako zástupci občanů kontrolujeme podání z roku 2022 a opět podáváme námitky.
Nejvyšším společným zájmem, který sleduje i stavební zákon je udržitelný rozvoj.
Metropolitní plán však takto zpracován není.
Situace oproti roku 2022 je dnes zásadně jiná. V roce 2025 platí již platí nový stavební zákon i nové zákony EU. Plánování musí být na cíle zaměřené a rozhodnutí města musí být odůvodněné k plnění úkolů a cílů územního plánování.
Metropolitní plán je strategie rozvoje. Není to dokumentace podle které je možné v území dobře rozhodovat.
Na tento plán musí navázat podrobnější územně plánovací dokumentace. Nad ní se pak vyjednává konkrétní řešení všech potřeb pro plnohodnotný život. To ale IPR odmítá.
Nový stavební zákon říká, že veškeré požadavky si má město vložit do územně plánovací dokumentace. Po jejím schválení pak již je vše další jen mezi investorem a státní správou. Samospráva je již jen účastník řízení, který nemá právo nárokovat nic co lze ošetřit v územně plánovací dokumentaci. Nemá žádný účinný blokační nástroj, kromě napojení na veřejnou infrastrukturu. Tím je i dána schopnost uzavírat občansko právní dohody o plnění.
Schválení MPP v této podobě přináší plošné zhodnocení nemovitostí o garantované právo stavět na 5 let s tím, že za následnou regulaci ve prospěch občanů budeme muset majitelům platit. Zdá se jakoby právě toto byla základní vize plánu.
IPR požaduje aby se napřed území zamklo a investorům byla garantována maximální kapacita území a pak teprve mohou občané se svými samosprávami začít vyjednávat podrobně své vlastní potřeby v území. Když bude potřeba omezit maximální kapacitu, tak si to musíme od investora koupit.
Všichni ví, že vyjednávat konkrétní dohody s občany a hledat nejvhodnější variantu řešení je možné jen na základě podrobné územní studie a plnění dohod zaručí regulační plán. Tedy dokumentace, která je konkrétní a všichni ji rozumí stejně. MPP však tento přístup připouští jen za podmínky, garantování maximálních kapacit území, což ve výsledku rozumné a konkrétní dohody a vznik regulačních plánů blokuje. Plán se evidentně o potřeby občanů nezajímá. Nechrání kvalitu života a pohodu bydlení a připouští bez náhrady zhoršení až na úroveň státem garantovaných zdravotních a hygienických limitů
Města ve světě v územních plánech nařizují rozšíření ploch zeleně, stanoví cíle pro zvýšení podílu obnovitelných zdrojů energie, cíle pro zadržení vody a snižování % nepropustných ploch. Stanovují se cíle pro vzrostlé stromy v ulicích a koordinuje se strategie, legislativa a finanční podpora k dosahování rychlého pokroku. Nic z toho metropolitní plán neřeší.
Plán se tedy od roku 2022 vlastně nikam neposunul a všechny hlavní dříve uvedené problémy přetrvávají.
Plánovat nemohou developeři, ale podrobně musí plánovat sami MČ s hl.m. Prahou jen tak je možné zajistit dostupné bydlení, služby pro stárnoucí populaci, vybavenost a služby v blízkosti bydliště, řešení dopravních problémů města.
Dnes musíme ve vymezeném čase dosáhnout konkrétní cíle jak v dekarbonizaci, tak v přizpůsobení krajiny na změnu klimatu.
Pro jasné dohody a plánování je životně důležité vytvořit podmínky pro urychlené pokrytí Prahy územními studiemi a regulačními plány. Jen podrobné plánování umožňuje hledat nejvhodnější řešení a opatření pro řešení potřeb občanů města
aby žádali vrácení, odstranění diskriminace občanů vůči investorům, můžou je zastupitelé podpořit a požadovat aby se územní plán stal základním stavebním kamenem pro navazující podrobnou územně plánovací dokumentaci, která bude moci sloužit pro rozhodování o území.
plán bude schválen. Pak jediným dalším krokem bude soud. Zde je však výsledek vždy nejistý.
Žádáme zastupitele hl.m. Prahy. Upravte statut hlavního města Prahy.
Umožněte městským částem, které budou mít na cíle ČR a cíle hl.m. Prahy napojenou strategii vlastního rozvoje a budou připraveny vytvářet funkční regiony/ spádová území od 10 000 občanů být pořizovateli územních studií a regulačních plánů.
Požadujeme úpravu statutu hlavního města Prahy. Městským částem, které budou mít na cíle ČR a cíle hl.m. Prahy napojenou strategii vlastního rozvoje a budou připraveny vytvářet funkční regiony/ spádová území od 10 000 občanů bylo umožněno být pořizovateli územních studií a regulačních plánů.
Vytvořme prosím podmínky pro srozumitelné plánování ve prospěch občanů a celé ČR.
Požadujeme, aktualizaci strategického plánu hl.m. Prahy aby představil vizi udržitelného města 21. století, které je sociálně soudržné, environmentálně odpovědné a ekonomicky prosperující. Města, které vytváří podmínky pro to, aby se stalo leaderem inovací v ČR a EU, dokázalo do roku 2050 dosáhnout uhlíkové neutrality a přizpůsobilo se změně klimatu. Zejména dokázalo zadržovat vodu v krajině ochlazovat město a snižovat vliv tepelných ostrovů.
Požadujeme pro plnění cílů stanovit měřitelné indikátory a strategii rozvoje města zobrazil do metropolitního plánu. Požadujeme proto aby v souladu s výše uvedenými cíli ČR a úkoly Politiky územního rozvoje zároveň došlo ve spolupráci MČ k vymezení místních a aglomeračních center hl.m. Prahy a tato centra byla mezi sebou provázána rychlou městskou dopravou a zelenou infrastrukturu. Toto jako základní strukturu města vložit do Zásad územního rozvoje města a podle toho upravit i metropolitní plán.Spolu s tím žádáme o ochranu a rozvoj "Severního kříže" jako rekreačně oddechovou metropolitní infrastrukturu, která je i nositelem světově významných kulturních, historických a přírodních hodnot města.
Požadujeme, zavedení jednotné čtvrťové správy aby byla možná smysluplná koordinace cílů města a ČR a všech potřeb místních občanů. Pro hledání nejvhodnějšího řešení urychleně zpracovat územní studie čtvrtí / spádových území a tam kde je to potřeba stanovit konkrétní závazná pravidla regulačním plánem. Žádáme, aby rozhodování o území bylo podmíněno zpracováním územní studie funkčního regionu /čtvrtě a závazná pravidla stavění, které definují poskytnutou výhodu stavět byla stanovena regulačním plánem.
Inspirujte se návodem, který poskytuje Arnika Přes portál občana se přihlašte do připomínkování a tam je možné si prohlédnout stav z roku 2022 a dnes pokud zjistite nějakou změnu se krerou nesouhlasíte podejte připomínku. Nebude pravděpodobně vypořádána, ale vaše zpětná vazba dává smysl.
Podpořte naše cíle, které umožní změnit přístup k rozvoji města. Aktivně oslovujete zastupitele MČ i hl.m. Prahy a žádejte aby i oni prosazovali odemknutí města městským částem pro vlastní podrboné plánování ve prospěch svých občanů a nastavení podrobných a konkrétních pravidel pro developerskou výstavbu.